Desfundare coloană de bloc în București și Ilfov
Se face cu spirală lungă sau cu presiune, de obicei pe cheltuiala asociației. Emitem factură pentru administrator.
- CategorieDesfundare canalizare și scurgeri
- Preț de lade la 150 lei
- Durată30 de minute – 2 ore
- AcoperireBucurești (toate cele 6 sectoare) și județul Ilfov
- Garanție24 de luni la manoperă
Cum se face, concret
- La blocajele dure folosim freză, cu atenție la starea țevii de dedesubt.
- Protejăm obiectele sanitare și pardoseala înainte de a începe.
- La canalizarea exterioară lucrăm cu presiune, prin cămin, nu prin obiectele din casă.
- Facem inspecție video acolo unde blocajul revine, ca să vezi cauza reală.
- Verificăm după desfundare cu debit mare de apă, nu doar cu un lighean.
De reținut: Verificat rezultatul cu un lighean de apă, în loc de debit mare.
Echilibrarea hidraulică, pe scurt
Apa merge pe drumul cu cea mai mică rezistență, deci primul calorifer de pe circuit ia cel mai mult debit. De aceea el frige și ultimul e călduț. Soluția nu e temperatura mai mare pe tur — asta doar crește factura. Soluția e strangularea controlată a robineților de retur de la caloriferele apropiate, până când toate ajung la aceeași temperatură de retur.
Ce face un filtru magnetic
Instalațiile vechi de încălzire conțin nămol: particule de fier desprinse din radiatoare și din țevi. Într-o centrală modernă, nămolul ajunge în schimbător și în pompă, unde face pagube scumpe. Filtrul magnetic se montează pe retur, costă puțin și se curăță la fiecare revizie. La o centrală nouă montată pe o instalație veche nu e opțional.
Panta de canalizare
Regula e 2–3% pentru traseele orizontale, adică 2–3 centimetri pe metru. Sub asta, apa nu antrenează solidele și traseul se colmatează. Peste, apa fuge mai repede decât conținutul solid și lasă depuneri în urmă. Panta e și limita reală a oricărei mutări de obiect sanitar.
De ce miroase a canalizare
Patru cauze, verificate în ordinea asta: sifonul de pardoseală uscat, pentru că nu s-a folosit; o garnitură uzată la vasul de WC; ventilația de coloană blocată, care produce desifonare; sau un racord făcut direct în canalizare, fără sifon — cel mai des la mașina de spălat.
Ce se greșește la această lucrare
- De evitatVerificat rezultatul cu un lighean de apă, în loc de debit mare.
- De evitatTrasă apa în continuare peste un WC înfundat. Se revarsă.
- De evitatSodă caustică pe blocaj total.
Instalații termice — prețuri orientative
| Lucrare | U.M. | Preț | Observații |
|---|---|---|---|
| Montaj centrală termică murală pe gaz | buc | 700–1.300 lei | Fără kit de evacuare și fără materiale |
| Înlocuire centrală termică | buc | 700–1.100 lei | Demontarea celei vechi inclusă |
| Montaj centrală în condensație | buc | 800–1.500 lei | Include racordul de condens |
| Montaj centrală electrică | buc | 600–1.000 lei | Fără lucrările la tabloul electric |
| Kit de evacuare / coș de fum | buc | 250–600 lei | În funcție de lungime și de trecere |
| Punere în funcțiune și reglaj | buc | 200–400 lei | Reglaj de ardere și curbă de temperatură |
| Revizie anuală centrală termică | buc | 250–450 lei | Curățare, verificare, reglaj |
| Curățare chimică schimbător | buc | 350–600 lei | În circuit închis |
| Reparație centrală, manoperă | intervenție | 200–500 lei | Fără piese de schimb |
| Montaj sau înlocuire calorifer | buc | 250–450 lei | Oțel, aluminiu sau fontă |
| Montaj calorifer de baie (portprosop) | buc | 250–450 lei | Cu racorduri adaptate |
| Montaj robinet termostatat | buc | 100–180 lei | Pe tur, cu cap orizontal |
| Aerisire calorifere | apartament | 80–150 lei | Cu verificarea presiunii după |
| Spălare calorifere în circuit | apartament | 400–800 lei | În funcție de numărul de corpuri |
| Montaj vas de expansiune | buc | 150–300 lei | Cu robinet de izolare |
| Montaj pompă de circulație | buc | 150–350 lei | Cu robineți de o parte și de alta |
| Montaj filtru magnetic | buc | 200–350 lei | Obligatoriu la centrală nouă pe instalație veche |
| Montaj termostat de ambient | buc | 150–350 lei | Cu fir sau wireless |
| Montaj distribuitor termic cu debitmetre | buc | 400–900 lei | În funcție de numărul de circuite |
| Spălare chimică instalație de încălzire | apartament | 700–1.400 lei | Recomandată înainte de centrală nouă |
| Instalație termică completă, apartament 2 camere | apartament | 3.000–5.500 lei | Manoperă, fără centrală și calorifere |
Prețuri orientative pentru manoperă, în București și Ilfov, septembrie 2026. Prețul ferm se spune la fața locului, înainte de a începe lucrarea.
Alte lucrări din categoria desfundare canalizare și scurgeri
Întrebări frecvente
Ce fac dacă mi s-a spart o țeavă?
Închizi robinetul general al apartamentului. Dacă e blocat sau nu îl găsești, se închide pe coloană — de obicei în subsol, cu ajutorul administratorului. Apoi suni.
Vecinul de dedesubt are umezeală. E de la mine?
Nu neapărat. Poate fi de la coloană, de la hidroizolația băii sau de la un alt apartament. Facem probe și îți dăm un document scris pentru asociație.
Pot muta baia în alt loc din apartament?
Depinde de panta canalizării până la coloană. Uneori se poate, cu pompă de ridicare. Îți spunem înainte dacă merge, nu după ce am spart.
Cine cumpără materialele?
Cum preferi. Dacă le cumperi tu, îți dăm lista exactă. Dacă le luăm noi, apar pe deviz la prețul de raft, cu bonul atașat. La piese de schimb, garanția producătorului se aplică doar dacă sunt cumpărate de la un distribuitor autorizat.
Ce țeavă e mai bună: PPR, multistrat sau cupru?
PPR e cea mai ieftină și cea mai folosită în apartamente. Multistratul se îndoaie și își ține forma, deci are mai puține îmbinări îngropate. Cuprul e cel mai durabil și cel mai scump. Toate merg, dacă sunt montate corect.
Ai nevoie de desfundare coloană de bloc?
Sună și îți spunem un interval de preț la telefon, plus în cât timp putem ajunge.