Instalator pentru casă în București și Ilfov
Lucrăm des în casă. Mai jos, ce probleme apar cel mai frecvent aici, ce se poate face și cât costă.
| Lucrare | U.M. | Preț | Observații |
|---|---|---|---|
| Deplasare și diagnostic, București | intervenție | 50 lei | Se scade din lucrare, la lucrări peste 500 lei |
| Deplasare și diagnostic, Ilfov | intervenție | 100 lei | Peste 20 km de centură se adaugă o diferență |
| Taxă de urgență, noaptea (22:00–07:00) | intervenție | +50% | La manoperă, nu la materiale |
| Taxă de urgență, sărbători legale | intervenție | +50% | Anunțată la telefon, înainte de deplasare |
| Oprire apă și securizare avarie | intervenție | 150–250 lei | Prima operațiune la orice inundație |
| Reparație țeavă spartă, apă rece sau caldă | intervenție | 250–600 lei | În funcție de acces și de material |
Cum lucrăm
- La multistrat presăm cu clește calibrat și verificăm inelul de control la fiecare fiting.
- Fixăm țevile cu bride la distanțele recomandate, ca dilatarea să nu producă zgomot.
- Izolăm apa caldă pe tot traseul, inclusiv pe porțiunile scurte.
- Facem proba de presiune înainte de mascare și o ținem minimum o oră, cu manometrul la vedere.
- Fotografiem traseele înainte de a le acoperi și îți trimitem pozele — îți vor folosi peste zece ani.
- Refacem zidăria sparte, ca faianțarul să găsească un suport plan.
- Calculăm necesarul termic pe cameră, nu pe suprafață totală.
Aerul din instalație
Caloriferul cald jos și rece sus înseamnă aer. Se aerisește de la ventilul din colțul de sus, cu o cârpă dedesubt, până iese apă continuu. După aerisire, presiunea din instalație scade și trebuie completată. Dacă aerul revine în fiecare lună, ai o priză de aer undeva sau vasul de expansiune nu mai lucrează.
Echilibrarea hidraulică, pe scurt
Apa merge pe drumul cu cea mai mică rezistență, deci primul calorifer de pe circuit ia cel mai mult debit. De aceea el frige și ultimul e călduț. Soluția nu e temperatura mai mare pe tur — asta doar crește factura. Soluția e strangularea controlată a robineților de retur de la caloriferele apropiate, până când toate ajung la aceeași temperatură de retur.
Ce face un filtru magnetic
Instalațiile vechi de încălzire conțin nămol: particule de fier desprinse din radiatoare și din țevi. Într-o centrală modernă, nămolul ajunge în schimbător și în pompă, unde face pagube scumpe. Filtrul magnetic se montează pe retur, costă puțin și se curăță la fiecare revizie. La o centrală nouă montată pe o instalație veche nu e opțional.
Panta de canalizare
Regula e 2–3% pentru traseele orizontale, adică 2–3 centimetri pe metru. Sub asta, apa nu antrenează solidele și traseul se colmatează. Peste, apa fuge mai repede decât conținutul solid și lasă depuneri în urmă. Panta e și limita reală a oricărei mutări de obiect sanitar.
De ce miroase a canalizare
Patru cauze, verificate în ordinea asta: sifonul de pardoseală uscat, pentru că nu s-a folosit; o garnitură uzată la vasul de WC; ventilația de coloană blocată, care produce desifonare; sau un racord făcut direct în canalizare, fără sifon — cel mai des la mașina de spălat.
Ce facem în acest tip de spațiu
Întrebări frecvente
Vecinul de dedesubt are umezeală. E de la mine?
Nu neapărat. Poate fi de la coloană, de la hidroizolația băii sau de la un alt apartament. Facem probe și îți dăm un document scris pentru asociație.
Pot muta baia în alt loc din apartament?
Depinde de panta canalizării până la coloană. Uneori se poate, cu pompă de ridicare. Îți spunem înainte dacă merge, nu după ce am spart.
Cine cumpără materialele?
Cum preferi. Dacă le cumperi tu, îți dăm lista exactă. Dacă le luăm noi, apar pe deviz la prețul de raft, cu bonul atașat. La piese de schimb, garanția producătorului se aplică doar dacă sunt cumpărate de la un distribuitor autorizat.
Ce țeavă e mai bună: PPR, multistrat sau cupru?
PPR e cea mai ieftină și cea mai folosită în apartamente. Multistratul se îndoaie și își ține forma, deci are mai puține îmbinări îngropate. Cuprul e cel mai durabil și cel mai scump. Toate merg, dacă sunt montate corect.
Cât durează refacerea instalației dintr-o baie?
Între una și trei zile pentru trasee noi de apă și canalizare, plus proba de presiune. Montajul obiectelor sanitare se face după ce faianțarul termină.
Faceți proba de presiune?
Da, obligatoriu, înainte de mascarea traseelor. Se ține minimum o oră și îți arătăm manometrul.
Ai o urgență? Sună acum.
Răspundem non-stop, inclusiv noaptea și în weekend. Îți spunem prețul la telefon și în cât timp ajungem.